André Assistente Imobiliário

Mercado de Maceió, Recife e Natal

Preço pedido nos anúncios ativos do OLX: média, bairros e mapa de calor.

Resumo do mercado

Média do preço pedido, com a faixa típica (25%–75% dos anúncios) e o valor por metro quadrado. Coleta de 05/10/2026, amostra mínima de 15 anúncios por bairro.

Maceió

Aluguel
R$ 3.782/mês
faixa R$ 1.800–R$ 4.500 · R$ 54/m²
3.253 anúncios ativos · 3.209 na média · 594 com preço em queda
com condomínio: R$ 4.274
Venda
R$ 902.870
faixa R$ 300.000–R$ 990.000 · R$ 8.645/m²
13.615 anúncios ativos · 13.475 na média · 1.769 com preço em queda

Recife

Aluguel
R$ 5.164/mês
faixa R$ 3.000–R$ 5.500 · R$ 76/m²
8.041 anúncios ativos · 7.992 na média · 1.113 com preço em queda
com condomínio: R$ 5.433
Venda
R$ 1.046.055
faixa R$ 435.000–R$ 1.290.000 · R$ 9.430/m²
41.653 anúncios ativos · 41.461 na média · 4.006 com preço em queda

Natal

Aluguel
R$ 3.202/mês
faixa R$ 1.500–R$ 3.800 · R$ 45/m²
1.955 anúncios ativos · 1.932 na média · 306 com preço em queda
com condomínio: R$ 3.575
Venda
R$ 774.157
faixa R$ 330.000–R$ 900.000 · R$ 6.151/m²
10.294 anúncios ativos · 10.201 na média · 1.508 com preço em queda

É preço pedido, não preço fechado: o valor de negociação costuma ser menor. Anúncio sem valor informado fica fora da média.

Panorama completo

Troque cidade e tipo, veja o mapa de calor e o ranking de bairros. O resumo do mês, feito para ser citado, está no Índice de Aluguel do Nordeste. A análise desses mesmos números está no blog: aluguel em Maceió e Recife, Maceió e Natal comparados.

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